🏡 Appartement à Neuilly-sur-Seine – Sablons 🏡
Prix : 725 000 € (dont 3.57% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 25 000 €)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 €
Description :
✨ Superbe 3/4 pièces de réception situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement d’angle de 61,80 m² offre une belle clarté et se compose de :
- 🛋️ Séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 🛏️ 2 chambres confortables
- 🚿 Salle d’eau moderne
- 🚽 WC séparés
- 🌞 Balcon pour profiter des beaux jours
- 📦 Cave en sous-sol
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : 2,76 m
- Chauffage : Individuel électrique par radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- État intérieur : Très bon
- Clarté : Oui
- Ascenseur : Oui
- Gardien : Non
Diagnostics énergétiques :
- DPE : E (308 kWhEP/m².an)
- GES : B (10 kgeqCO2/m².an)
- Dépenses annuelles d’énergie : Entre 1160 € et 1600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Localisation :
📍 Neuilly-sur-Seine – Sablons
À proximité immédiate de toutes commodités : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, transports en commun (RER Porte Maillot, lignes de bus, métro lignes 1 et 3), cinémas, théâtre, piscines, tennis, bowling, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries.
Charges et fiscalité :
- Provisions sur charges : 2226 € par an
- Taxe foncière : 522 €
Contact :
📞 Catherine JACQUES
📧 catherine.jacques@kwfrance.com
📱 07.66.64.51.62
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux et dynamique ! 🌟
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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