La transaction immobilière est un processus complexe qui nécessite une préparation minutieuse, tout comme un plan de vol pour un pilote et son copilote. Pour nous, Catherine et Pierre, il s’agit de piloter les projets de nos clients, de les emmener à destination dans les meilleures conditions, dans les meilleurs délais et en toute sécurité.
Equipiés pour vous servir, nous sommes à tour de rôle, pilote et copilote. Nous guidons nos clients à travers le processus de transaction immobilière, en tenant compte des éléments du marché, tout comme un équipage tient compte de la météo. Nos clients, quant à eux, sont chouchoutés à bord et méritent tous un service « first class ».
Préparation du plan de vol
C’est la phase de découverte essentielle à la réussite de votre projet. Tout comme un voyage en avion, un projet immobilier commence par une phase de préparation. Faisons connaissance, rassemblons tous les documents nécessaires, transmettons les à temps afin de se conformer aux réglementations en vigueur. Puis, il s’agira de définir clairement vos objectifs : quel est votre projet ? Quelles sont vos motivations, vos goûts, vos aspirations ? De la même manière, avant de prendre l’avion, vous devez savoir où vous voulez aller, pourquoi vous voulez y aller, et quand vous voulez y aller. Et nous devons tout comprendre dans les moindres détails, ne rien négliger, afin de préparer notre aéronef et l’équipage dédié à votre voyage.
Vous nous mandatez pour vous mener à destination. Vous nous honorez en nous transmettant ce que vous avez de plus cher et nous voilà investis de votre confiance : il nous faut réussir une étape cruciale : l’estimation. Nous devons calculer la quantité de carburant au plus juste pour être efficace avant de décoller. Ni trop, ni pas assez. Au prix du kérozène l’approximation est un luxe qui revient très cher !
Cette étape nécessite le plus grand soin. Elle peut être parfois stressante, et nécessite de considérer le marché à sa juste valeur. Le marché, c’est la météo. On ne négocie jamais avec la météo, on fait avec, on s’y adapte. Il pourra même nous arriver de vous recommander de reporter votre vol, d’attendre une météo plus clémente si vous pouvez encore vous le permettre.
D’autre part, tout comme trouver le bon vol au meilleur prix peut nécessiter du temps et de la patience, réussir une bonne commercialisation adaptée au marché peut parfois relever du défi.
Et nous avons de beaux arguments :
l’expertise de notre compagnie, servie par le groupe Fortis Immo présent à Paris depuis 1989, intégré au réseau Keller Williams vous assurent à la fois un haut niveau en terme de professionalisme, une expérience de plus de trente quatre ans sur le marché parisien et une puissance de réseau en France comme à l’international inégalée.
Vol : la négociation et la vente
Détendez vous, profitez du service premium à bord, on s’occupe de tout. Nous vous maitiendrons informés en permanence. Vous êtes en route vers le succès, mais il y a encore des turbulences possibles. A nous de les traverser en maintenant le cap tout en vous protégeant des aléas et autres trous d’air. C’est le doigté, la finesse du pilotage, l’expérience, le calme et la sérénité alliés à la recherche de solutions en toutes circonstances, qui nous ferons opter pour la meilleure route. Pas de pilotage automatique, nous restons aux commandes, l’oeil rivé sur les instruments pour garantir le succès de la transaction dans les meilleurs délais. Qu’il s’agisse du financement de vos acquéreurs, des négociations mais aussi des aspects réglementaires, juridiques ou administratifs, nous vérifions tout en permanence grâce à des process bien huilés et contrôlés en liaison radio constante avec le groupe Fortis Immo, ses courtiers, ses jurtistes, ses experts. L’improvisation n’a pas sa place lorsqu’on pilote un projet immobilier.
Atterrissage : la finalisation de la vente.
Enfin, une fois que tout est en place, vous pouvez « atterrir » : la vente est finalisée, confortée par un dossier complet, maîtrisé dans les moindres détails, et communiqué dans les formes et délais requis aux notaires. Les notaires, ce sont les aiguilleurs du ciel, dans la tour de contrôle. Il nous faut respecter leurs ordres à la lettre pour obtenir l’autorisation d’atterrir en salle de signature. Le moindre détail, un oubli, une bévue pourront vous coûter des mises en attente (« holding pattern ») supplémentaires dans le ciel avant de pouvoir atterrir, mais justement : nous veillons au grain.
Vous voilà l’heureux vendeur soulagé d’avoir cédé son bien en toute quiétude aux meilleures conditions. Tout comme atterrir dans une nouvelle ville peut être excitant et un peu intimidant, il convient d’éviter les secousses inutiles à l’atterrissage dans la salle de signature avec des acquéreurs d’autant plus ravis … Le toucher des roues sur le tarmac est asssuré en douceur pour l’ensemble des passagers… C’est notre fierté ! Vous pouvez applaudir l’équipage, déboucler votre ceinture de sécurité avant de sabler le champagne !
Après le vol : votre retour d’expérience
il nous reste à contrôler la qualité de notre service, recueillir vos ressentis, comprendre ce qui doit être amélioré sans cesse.
La gestion d’un projet immobilier est un voyage émotionnel, avec ses aléas, ses défis et ses récompenses. Et tout comme un bon équipage peut faire toute la différence lors d’un vol, un bon duo de conseillers immobilier impliqués et professsionnels appuyé par une équipe de qualité peut vous aider à naviguer sereinement pour atteindre vos objectifs.
Alors, êtes-vous prêt à embarquer pour votre prochain voyage sur « CJPP Airlines » ? Sur nos lignes, vous aurez en plus des miles à chaque voyage, en bénéficiant de 25% de réduction pour vos prochaines transactions. Qu’en dites vous ?
Avec »CJPP’, votre projet, « c’est Juste un Projet Parfait ». Merci de votre attention, nous vous souhaitons de très belles fêtes de fin d’année avant de mettre ensemble le cap sur 2024, et à bientôt « en notre compagnie »…
