Je vous présente un bien d’exception sur les bords de Marne :
À 20 mn du RER A, à Chennevières-sur-Marne, sur les bords de la Marne, découvrez cette exceptionnelle maison qui vous offre une expérience de vie unique. Avec sa berge privée, sa piscine sur terrasse, cette propriété est idéale pour partager des moments inoubliables en famille, entre amis.
Cette maison d’exception s’étend sur une surface habitable de 140 m² et une superficie totale de 298 m², sur un terrain de 911 m2.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse surplombant la Marne, offrant une vue panoramique époustouflante. Vous aurez un accès direct à la piscine, au jacuzzi et à la cuisine d’été, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec un large balcon offrant une vue imprenable sur la Marne, idéal pour admirer les couchers de soleil.
Au sous-sol, deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une salle d’eau, une buanderie, une cave à vin et un local technique sont à votre disposition.
Le summum du confort vous attend avec la berge privée aménagée, prête à accueillir vos activités nautiques telles que le bateau, le kayak et le paddle. Vous pourrez également profiter d’un jardin arboré avec son potager et son bassin à poissons, créant ainsi un havre de paix à l’abri des regards.
Pour vos véhicules, quatre places de parking et un garage sont prévus.
Cette maison nichée au calme et offrant une intimité absolue est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, propice à des moments inoubliables.
Pour plus d’informations sur cette propriété, contactez moi en messagerie privée sur Linkedin ou laissez un message sur mon blog. Je serais ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve immobilier.
Infos, conditions, suivi client et organisation des visites : Catherine Jacques & Pierre Peyrard, 07 66 64 51 62 / 07 56 99 19 90
Audit énergétique avec plan de travaux réalisé. Possibilité de hausser le classement après travaux. Nous consulter.
DPE : G
GES : G
Détail des diagnostics énergétiques :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3890 et 5310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Consommation (énergie primaire)
353 kWh/m².an
Émissions
110 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émissions
110 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes