Dans le monde compétitif de l’immobilier, les agences cherchent constamment à innover et à proposer des solutions avantageuses pour leurs clients vendeurs. Keller Williams France, l’une des enseignes les plus innovantes sur le marché, a lancé dès 2019 un mandat de vente exclusif révolutionnaire, le « mandat Success. » Ce mandat se distingue des autres offres présentes sur le marché par ses clauses spécifiques qui visent à offrir une expérience unique et avantageuse pour les clients vendeurs. Je vous propose d’explorer les différences majeures entre le mandat Success de Keller Williams et les autres mandats existants du marché, ainsi que les raisons pour lesquelles il est avantageux pour les clients vendeurs.
1. Clause LIBERTÉ : Résiliation en 15 jours à tout moment
Le mandat Success de Keller Williams se démarque par sa clause LIBERTÉ. Contrairement aux mandats traditionnels qui peuvent enfermer les clients vendeurs dans des contrats exclusifs contraignants, le mandat Success permet une résiliation en 15 jours à tout moment. Cette flexibilité est un avantage majeur pour les clients vendeurs, car ils peuvent choisir de mettre fin au contrat s’ils ne sont pas satisfaits des services ou s’ils souhaitent explorer d’autres options sans être liés par un engagement à long terme.
2. Clause WIN-WIN : Partage des honoraires avec un acquéreur apporté
Une autre caractéristique distinctive du mandat Success est la clause WIN-WIN. Si le client vendeur connaît un acquéreur potentiel pour son bien immobilier, l’agent Keller Williams accompagne la vente en fournissant son expertise dans les différentes étapes du processus, tels que l’organisation des visites, la négociation et la préparation des documents de transaction. De plus, l’agent partage 50% de ses honoraires avec le client vendeur. Cette approche favorise une collaboration étroite entre l’agent et le vendeur, tout en récompensant le client pour sa contribution active dans la recherche d’un acquéreur.
3. Clause OPEN : Collaboration avec toutes les agences
Contrairement à certains mandats exclusifs qui limitent la collaboration aux seuls agents de la même agence, le mandat Success de Keller Williams adopte une approche plus ouverte. Il permet à l’agence Keller Williams de travailler avec toutes les agences immobilières, sans distinction. Cette ouverture favorise une plus grande visibilité du bien sur le marché, augmentant ainsi les chances de trouver un acheteur potentiel plus rapidement.
4. Clause REPORTING : Suivi personnalisé et régulier
Le mandat Success met l’accent sur la transparence et l’engagement envers le client vendeur. La clause REPORTING garantit un suivi personnalisé et régulier des actions entreprises par l’agent immobilier. Le client est tenu informé des différentes étapes du processus de commercialisation de son bien, ce qui lui confère une tranquillité d’esprit et lui permet de prendre des décisions éclairées tout au long du processus.
5. Clause VISIBILITÉ : Actions marketing pour la commercialisation
Une autre différence notable du mandat Success est l’engagement en matière de visibilité. Keller Williams France s’engage à exploiter tous les outils de communication utiles pour maximiser la visibilité du bien sur le marché. Une stratégie marketing efficace est mise en place pour présenter et valoriser le bien, ce qui permet d’attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
6. Clause QUALITÉ : Mise en valeur professionnelle du bien
Le mandat Success de Keller Williams garantit la qualité du service offert aux clients vendeurs. L’engagement sur des photos professionnelles, une vidéo de présentation et une visite virtuelle permettent de mettre en valeur le bien de manière optimale, attirant ainsi l’attention des acheteurs potentiels et augmentant ses chances de vente.
7. Clause CONFIANCE : Engagement sur l’estimation du bien
La clause CONFIANCE est un aspect essentiel du mandat Success. L’agent Keller Williams s’engage à proposer le bien au prix souhaité par le client vendeur pendant 30 jours. Passé ce délai, si aucune offre d’achat n’a été reçue, l’agent poursuit la commercialisation en se basant sur son estimation. En contrepartie, des réductions successives des honoraires sont prévues, ce qui démontre l’engagement de l’agent à travailler en étroite collaboration avec le client vendeur pour obtenir le meilleur prix possible.
8. Clause FIDÉLITÉ : Avantages pour les clients fidèles
Le mandat Success récompense également la fidélité des clients vendeurs en offrant une remise de 25% sur les honoraires à partir de leur deuxième transaction dans le réseau Keller Williams France. De plus, ils bénéficient des avantages exclusifs du « Club KW, » ce qui renforce les liens entre l’agence et ses clients fidèles.
9. Clause GARANTIES : Assistance et protection pour vendeurs et acquéreurs
Keller Williams France se distingue également par ses services d’assistance et de garanties gratuites pour les vendeurs et les acquéreurs. Les vendeurs bénéficient d’une assistance déménagement et d’une protection juridique en cas de vice caché, tandis que les acquéreurs bénéficient d’une assistance déménagement, d’une couverture contre les sinistres et d’une garantie panne des équipements. Ces garanties apportent une sécurité supplémentaire aux clients tout au long du processus de vente ou d’achat.
10. Clause VIP : Service gratuit de conciergerie pour faciliter les démarches
Le mandat Success inclut également un service de conciergerie KW gratuit, qui vise à faciliter les démarches liées au déménagement et à l’installation. Ce service personnalisé est conçu pour offrir une expérience sans tracas aux clients vendeurs et acquéreurs, contribuant ainsi à renforcer la satisfaction globale du client.
11. Clause CARES : Actions caritatives en faveur de la communauté
Enfin, le mandat Success se distingue par son engagement envers les actions caritatives. Keller Williams France effectue une donation à KW France CARES, une association nationale d’actions caritatives, en remerciement d’un nouveau client ayant signé un mandat Success. Cette approche démontre les valeurs humaines qui animent le réseau Keller Williams et son désir de contribuer positivement à la communauté locale.
En conclusion, le mandat Success de Keller Williams se démarque clairement des autres mandats existants sur le marché par ses clauses spécifiques axées sur la flexibilité, la collaboration, la transparence, la qualité de service, les avantages pour les clients fidèles et les actions caritatives. Pour les clients vendeurs, ce mandat offre une expérience plus libre, transparente et avantageuse, mettant ainsi en avant l’engagement de Keller Williams France envers leur satisfaction et leur réussite dans le processus de vente de leur bien immobilier.